يکشنبه ۱۱ خرداد ۱۴۰۴ - 
سخنگوی سازمان ثبت اسناد و املاک:
قویدل سخنگوی سازمان ثبت اسناد و املاک بیان داشت که قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول برای سراسر مردم کشور است و در اجرای قانون الحاق موادی به قانون ساماندهی و حمایت از تولید و عرضه مسکن با سهولت بیشتر برای املاک و اراضی روستایی سند مالکیت صادر می‌کنیم بنابراین اگر در روستایی مردم سندمالکیت ندارند می‌توانند به بنیاد مسکن و اداره ثبت مراجعه کنند و نسبت به اخذ سند مالکیت ملک خود اقدام کنندو اگر ملکشان دارای سند مالکیت دفترچه‌ای است هرچه سریعتر نسبت به تعویض اسناد مالکیت دفترچه‌ای خود به اسناد مالکیت حد نگار یا تک برگ اقدام نمایند. اگر در روستا‌ها نیز معامله به صورت رسمی انجام شود امنیت معامله مردم حفظ و معاملات رسمی دارای حمایت قضایی است ولی اگر معامله عادی با قولنامه یا مبایعه نامه عادی انجام دهند ممکن است که سال‌ها درگیر اختلاف و طرح دعوی در دادگاه شوند.
کد خبر: ۳۹۸۱۳۰ تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۳/۰۵
محمدعلی اسفنانی سخنگوی سازمان تعزیرات حکومتی:
سخنگوی سازمان تعزیرات گفت در ۶ ماه گذشته، بیش از ۲ هزار شکایت از گرانفروشی خودروساز‌ها به اداره‌کل تعزیرات استان تهران ثبت شده که برای برخی از این پرونده‌ها، جریمه‌ای بالغ بر ۶۰ هزار میلیارد تومان تعیین شده است. قیمت‌گذاری خودرو در کشور، در گذشته روشی پیچیده داشته؛ گاهی شورای رقابت، گاهی سازمان حمایت و در مقاطعی نیز ستاد تنظیم بازار مسئول تعیین قیمت بودند. اکنون شورای رقابت دستورالعمل قیمت‌گذاری را تعیین و سازمان حمایت، قیمت‌ها را به وزارت صمت اعلام می‌کند. وزارت صمت نیز قیمت نهایی را به خودروساز‌ها ابلاغ می‌کند. برخورد با گرانفروشی کارخانه‌های مونتاژ خودرو‌های چینی منوط به گزارش ضابطین است که مربوط به کدام شرکت و به چه میزان است و فرقی نمی‌کند یک درصد یا ۲۰۰ درصد باشد و در صورت گزارش گرانفروشی، با متخلف برخورد می‌شود. اسفنانی مجازات گرانفروشی خودرو‌های چینی را جریمه نقدی، مهر شدن پروانه کارخانه به تخلف، نصب پلاکارد و پلمب کارخانه اعلام کرد.
کد خبر: ۳۹۶۵۹۸ تاریخ انتشار : ۱۴۰۳/۰۸/۰۹
صفدر کشاورز، معاون امور املاک سازمان ثبت:
معاون امور املاک و کاداستر سازمان ثبت اسناد و املاک کشور گفت: تا ۱۵ مردادماه مشاورین املاک سراسر کشور به سامانه ثبت الکترونیک اسناد متصل خواهند شد.
کد خبر: ۳۹۵۵۱۷ تاریخ انتشار : ۱۴۰۳/۰۵/۰۱
آسیب های اجتماعی و اختلالات روانی:
من از بعضی آدم ها خیلی می ترسم. از دیدنشون عصبی می شم استرسی می شم . همش منتظرم ی بلایی سرم بیارن .آخه از اعتماد زیاد بهشون ضربه دیدم موقعی که اثلا فکرشم نمی کردم . من زورم بهشون نمیرسه نمیتونم ازشون دور بشم یا از خودم محافظت کنم . می ترسم از آدمها... آنهایی که دست می گذارند روی تنهایی ات... مجوز ورود می گیرند... و تنهاترت می کنند.... آدم هایی که سایه می اندازند روی سرت...
و بی تفاوت، سایه سنگین می کنند... آدم هایی که ساده می گیری بودن شان را.... و سخت می کنند گذر لحظه هایت را.... آدم هایی که کوه معرفت می شوی برای شان.... و آنها مدام می لرزانندت با آتشفشان بی معرفتی هاشان... لازم به توضیح است که از منظر روانکاوی؛ ما بیهوده از کسی بدمان نمیاد. یا قسمتی از خود پذیرفته نشدته که در طرف مقابل می بینی. یا می‌ترسی در آینده، شبیه اون آدم بشی(خودتو درش میبینی). یا شبیه اون آدم بودی و دیگه نمی خوای برگردی به اون بودن. یا در زندگی تلاش کردی مثل این فرد نباشی. شوخی تا جدی، این متن جای تامل و اندیشه داره. بنظر می رسه ترس ما از بعضی آدم ها هم بدلیل پتانسیل بالای آنها در فراموشی وجدانیات ( اخلاق،فرهنگ،معنویت، دین) و یا توان توجیه لاقیدی هایشان باشد. آدم هایی که ملغمه ای نامتجانس از تعارضات هستند.
کد خبر: ۳۹۴۸۳۶ تاریخ انتشار : ۱۴۰۳/۰۲/۲۸
جایگزینی خودنویس با ایران املاک؛
وزارت راه و شهرسازی به مشاوران املاک اعلام کرده از روز ۲۱ بهمن بخش اجاره سامانه ایران املاک از دسترس خارج و سامانه «خودنویس» جایگزین آن خواهد شد.
کد خبر: ۳۹۳۸۴۴ تاریخ انتشار : ۱۴۰۲/۱۱/۱۸
گلایه نابجا ابوالفضل نوروزی از عملکرد بانک‌های خصوصی در تسهیلات مسکن:
ابوالفضل نوروزی مشاور وزیر راه و شهرسازی در امور مسکن در برنامه "تهران ۲۰" ضمن گلایه از عدم مشارکت بانک‌های خصوصی در اعطای تسهیلات تکلیفی مسکن ملی بیان داشت که برخی از بانک‌ها مثل بانک‌های خصوصی عملکرد صفر یا نزدیک به صفر را داشتند و .... منتقدین بر این شیوه تحلیل ابوالفضل نوروزی ایراد وارد نموده و معتقدند که تسهیلات تکلیفی در محدوده وظایف بانک‌های خصوصی نبوده و حتی سهامداران بانک‌های خصوصی حق دارند مسئله را از طریق دیوان عدالت پیگیری کنند. تحلیل گران می‌گویند که کم اطلاعی برحی از مدیران دولتی از نظام بانکی و فعالیت اقتصادی و پولی - مالی، بستر ساز چنین سو برداشت‌هایی است.
کد خبر: ۳۹۲۳۲۶ تاریخ انتشار : ۱۴۰۲/۰۷/۲۰
نقدی بر صحبت‌های مدیرکل امور املاک سازمان ثبت‌اسناد و املاک کشور؛
مردم اگر بفهمند که استعلام بند "ز" از طرف دفترخانه‌ها برای صدور سند توسط سازمان ثبت اسناد و املاک در برخی موارد پشیزی ارزش ندارد و سازمان ثبت اسناد و املاک و سایر بخش‌های تخصصی کشور، فاقد سامانه استعلام و اعلام املاک مشمول اصل ۴۹ (مصادره ای) هستند و زندگی‌های مردم از این راه چه راحت به باد می‌رود و دادگاه محترم انقلاب با چند خط حکم ریز و درشت به راحتی ملک بیع فضولی را به ستاد اجرایی واگذاری می‌کند، چه واکنشی به شما نشان خواهند داد؟ همین چکیده را هم خیلی از شهروندان متوجه نمی‌شوند که به چه چیز اشاره کرده، اما تو خوب می‌دانی ما از چه چیز حرف می‌زنیم. تو خوب می‌دانی مسئله زمین‌های خرگوش دره مهراباد تهران چیست و خبط سازمان شما چه بلایی سر مردم آورده است. حتما شانه بالا می‌اندازی و در دل می‌گویی به من چه و مربوط به دوره ما نمی‌شود. فشار خردکننده و کمرشکن روی زندگی جمع زیادی از مردم، بواسطه همین نکات علی الظاهر ریز و نادیده در سازمان شماست. در اینده بازهم با مصادیق با شما حرف خواهیم زد. وضعیت ثبت دامپزشکی شهر تهران یادتان نرود. فکر می‌کنیم حفاظت سازمان و بخش بازرسی در جریان هستند. حداقل از دوره مدیریتی آقای خدائیان در جریان صحبت‌های سربیته ما قرار دارند. روابط عمومی محترم سازمان هم اگر چایی گرم شان را نوش جان کردند و تمایل داشتند، چند خط جوابیه برای تنویر افکار عمومی بنویسند هم بد نیست.
کد خبر: ۳۹۱۷۲۸ تاریخ انتشار : ۱۴۰۲/۰۶/۱۹
نادانی ها و مداخلات نابجا:
در خبرها آمده است که دیوار و شیپور ضوابط آگهی های مسکن را پذیرفتند و از انعکاس قیمت های غیرمتعارف، خودداری نموده و قیمت های کاذب بیان شده توسط مشتریان را منعکس نخواهند کرد. چرا؟ چون تصور بر این است که با ارایه قیمت های کاذب ، می توان در افکار عمومی انحراف ایجاد کرد. سوال اینجاست که بجای این نوع محدود سازی، بهتر نیست که منوی طیف بندی شده مناسب و متعارف، زیر قیمت و بالاتر از قیمت بودن آگهی را بر پلتفرم اضافه نموده( مثل خودرو) و بر اساس میانگین قیمت های پیشنهادی عمل شود؟ اگر میانگین قیمت های پیشنهادی دارای تورش ( انحراف) است، با ارایه قیمت متوسط پیشنهادی توسط بخش های تخصصی در اتحادیه یا دولت، اقدام به علامت گذاری وضعیت ،مورد اگهی گردیده از نظر قیمت شود؟متن نامه را بخوانید، راه اندازی سامانه پیشنهادی تائید مالکیت در دولت حداقل دو سال طول می کشد. ملک ممکن است توسط چند نفر آگهی شود که مالک هم نیستند و بنگاهی هستند. لحن صحبت در نامه را ببینید؟ کجا بودند این دایگان عزیزتر از مادر در سال ۱۳۹۹ و ۱۴۰۰ که پایگاه تحلیلی خبری شعار سال بشکل مکرر در خصوص دستکاری قیمت املاک توسط حدود ۳۰۰ بنگاه در تهران با اگهی‌های واهی، هشدار می‌داد؟ کجا بودند حقوق بگیر‌هایی که به اعتنا از کنار ضجه زدن ما و تحرم به قشر مستضعف جامعه می‌گذشتند و به کیف بهاری خود می‌پرداختند؟ پناه بر خدا از شر جهل بندگان. پناه بر خدا از شر نگاه تک بعدی و غیر عمیق.
کد خبر: ۳۹۱۶۰۱ تاریخ انتشار : ۱۴۰۲/۰۶/۱۴
افشاگری بیت الله ستاریان؛ استاد دانشگاه تهران :
استاد معماری دانشگاه تهران گفت: نیمی از اقتصاد ایران در بخش صنعت ساختمان است و متاسفانه هیچ بخشی برای رصد درست اطلاعات مسکن نداریم! نیمی از گردش نقدینگی مملکت در صنعت ساختمان است، اما نه بانک مرکزی و نه هیچ کجای دولت؛ رصد اطلاعاتی درستی از اوضاع مسکن ندارند!
کد خبر: ۳۹۱۴۱۶ تاریخ انتشار : ۱۴۰۲/۰۵/۳۰
در جلسه شورای عالی مسکن مطرح شد:
سید ابراهیم رئیسی رئیس‌جمهور به بانک مرکزی دستور داد ظرف یک هفته آینده مشکل متقاضیانی که موفق به دریافت تسهیلات ساخت مسکن نشده‌اند را بررسی و در جهت رفع آن اقدام کند.
کد خبر: ۳۹۰۱۸۰ تاریخ انتشار : ۱۴۰۲/۰۴/۱۷
بازار مسکن؛
ابوالفضل نوروزی - مشاور وزیر در امور مسکن و شهرسازی - با اشاره به وضعیت بازار مسکن و اجاره بها گفت ، بر اساس آمار ۳۰۰۰ ملک در کشور داریم که مالکان آنها هر کدام حدود ۱۰۰ خانه داشتند و بخش اعظم آن مربوط به سه بانک بود.
کد خبر: ۳۸۹۴۶۰ تاریخ انتشار : ۱۴۰۲/۰۳/۲۴
فردین علیخواه:
این روز‌ها در خانه‌های جدیدی که اغلب متراژ بالایی دارند، کلمه «مطبخ» توجه آدم را جلب می‌کند به این شکل که در مجاورت آشپزخانه، اتاقک‌مانندی ایجاد می‌شود که در واقع، همان آشپزخانه است، ولی عملکرد متفاوتی دارد و از دیده‌ها پنهان است.آشپزخانه و مطبخ، مجاورت سنت و مدرنیته در کنار هم است. پرسش آن است که اگر ما دلبستۀ سنت هستیم چرا تکلیف خودمان را مشخص نمی‌کنیم؟ هم آشپزخانه مدرن را می‌خواهیم و هم مطبخی که یادگار جامعه قدیم است؟ این تناقض است.
کد خبر: ۳۸۹۲۳۰ تاریخ انتشار : ۱۴۰۲/۰۳/۱۷
فسادستیزی؛
رئیس کل دادگستری البرز ضمن تشریح جزییات فعالیت یک شبکه ثبت شرکت‌های صوری منتهی به فرار مالیاتی به مبلغ ۹ هزار و ۳۳۵ میلیارد تومان در استان‌های البرز و تهران، چگونگی سواستفاده برخی موسسات حقوقی از وکالتنامه‌های سفیدامضای کارآموزان وکالت در جریان این فساد را تشریح کرد.
کد خبر: ۳۸۱۶۴۰ تاریخ انتشار : ۱۴۰۱/۰۵/۰۷
عملکرد مجلس یازدهم؛
مرور فعالیت‌های نمایندگان مجلس، نشان دهنده صرف میزان قابل توجهی از وقت و هزینه برای برخی طرح‌هایی است که در بهبود معیشت مردم نه تنها تاثیری نداشته بلکه مسئله اصلی کشور محسوب نشده و ارزیابی‌های کارشناسی، اولویتی برای قانونگذاری محسوب نمی‌شده است.
کد خبر: ۳۷۹۱۳۷ تاریخ انتشار : ۱۴۰۱/۰۳/۱۳
راهی که پس از دو دهه به مقصد نرسید
برای حل مشکل تعاونی مسکن کارکنان ارتش که پس از حدود دو دهه بی نتیجه مانده، پیشنهاد‌هایی از قبیل شهرک‌سازی با محوریت فضای سبز و باغ ویلا مطرح است، اما بررسی این نوع تغییر کاربری منوط به بررسی در تبصره یک ماده یک است.
کد خبر: ۳۶۵۳۴۹ تاریخ انتشار : ۱۴۰۰/۰۸/۲۵
بازار مسکن؛
در حالی خرید و فروش امتیاز واحد‌های طرح ملی مسکن غیرقانونی است که بنگاه‌های املاک همچنان به داد و ستد امتیاز این طرح ادامه می‌دهند.
کد خبر: ۳۶۳۸۲۲ تاریخ انتشار : ۱۴۰۰/۰۸/۰۸
بازرس کل استان قزوین؛
بازرس کل استان قزوین از دستگیری تعدادی از اعضای باند رشوه خواری در یکی از س خبر داد.
کد خبر: ۳۶۳۵۸۲ تاریخ انتشار : ۱۴۰۰/۰۸/۰۵
دهیار؛ مدیر روستا یا دلال زمین؟
همیشه از قدیم گفتند با کدخدا بساز ده را بتاز، کد خدا را ببین ده را بچاپ؛ این مثل قدیمی بخوبی بیان کننده گوشه‌ای از قدرت کدخدایان قدیم در روستا‌های ایران است. قدرت و اختیارات فراقانونی که در گذشته برای کدخدا یا صاحب اختیار روستا قایل بودند و اینکه هر فرد غریبه برای ورود به روستا ابتدا باید سیبیل کدخدا را چرب و در پی جلب نظر موافق او باشد. حالا دهیاران همان کدخدا‌های گذشته در روستا‌های امروز هستند، اما با اختیارات قانونی بیشتر. از اواسط دهه ۸۰ و همزمان با با اجرایی شدن قانون شورا‌ها در کشور، به حکم قانون دیگر دهیاران صاحب اختیار روستاهایشان شناخته می‌شوند.
کد خبر: ۳۶۲۱۰۰ تاریخ انتشار : ۱۴۰۰/۰۷/۱۷
موانع اخذ سند رسمی؛
هدف طرح الزام به ثبت رسمی، بی‌اعتبار کردن اسناد غیررسمی به منظور جلوگیری از کلاهبرداری است، اما این طرح مشکلاتی اساسی دارد که نیاز است به صورت دقیق مورد بررسی و اصلاح قرار بگیرد.
کد خبر: ۳۶۰۶۶۳ تاریخ انتشار : ۱۴۰۰/۰۷/۰۴
کارشناس حوزه مسکن:
نوروزی گفت: متاسفانه قیمت مسکن در اراک به شدت بالاست و تا متری ۳۵ میلیون تومان هم در برخی مناطق خاص شهر می‌رسد. کمترین قیمت هم مربوط به آپارتمان‌های اطراف شهر است که حدود ۶ میلیون قیمت گذاری شده است.
کد خبر: ۳۵۹۶۴۶ تاریخ انتشار : ۱۴۰۰/۰۶/۲۶